Cuộc Sống

Thời hạn sử dụng chung cư là 50 năm hay vĩnh viễn 2022?

Thời hạn sử dụng chung cư là 50 năm hay vĩnh viễn 2022? Khi bỏ một số tiền lớn mua nhà chung cư thì không ai mong muốn rằng chỉ được sở hữu trong một thời gian nhất định. Vậy thời hạn sử dụng chung cư là 50 năm hay vĩnh viễn, hãy cùng share-data.top đi tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.

Quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư

1. Thời hạn sử dụng chung cư?

Nhà chung cư là nhà có từ 02 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.

Thời hạn sử dụng chung cư được quy định bởi thời hạn sử dụng đất và thời hạn sử dụng nhà chung cư, cụ thể:

* Thời hạn sử dụng đất để xây chung cư

Khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai năm 2013 quy định:

Theo quy định trên thì thời hạn sử dụng đất dùng để xây nhà chung cư không giống nhau mà được xác định theo thời hạn của dự án (phổ biến là 50 năm). Khi hết thời hạn, nếu người sử dụng đất có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn nhưng không quá thời hạn xác định theo dự án.

Ví dụ: Dự án thuê đất để xây dựng chung cư có thời hạn sử dụng là 50 năm, khi hết 50 năm nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng tối đa không quá 50 năm.

* Thời hạn sử dụng nhà chung cư

Khoản 1 Điều 99 Luật Nhà ở năm 2014 quy định:

Tuy nhiên, Thông tư 03/2016/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng thì không quy định thời hạn sử dụng chung cư là bao nhiêu năm.

Để biết rõ cách xác định thời hạn thời hạn sử dụng chung cư, mời bạn đọc tham khảo thông tin phần 2 dưới đây.

2. Kiểm tra thời hạn sử dụng nhà chung cư 2022 thế nào?

– Để kiểm tra thời hạn sử dụng nhà chung cư 2022 có thể áp dụng hai cách sau:

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

    Back to top button